bani – Cristi Lucan

Cele 7 principii de viata care iti asigura prosperitatea si siguranta

23 Aug03 Feb Cristi Lucan Leave a comment

De curand am dat peste invataturile din “Cel mai bogat om din Babilon” si mi-au atras atentia cele 7 principii ale prosperitatii sau cele 7 leacuri pentru a putea face avere cum sunt denumite in carte.

Totul este construit in jurul principiului celor 10% din venituri pe care ii strangem sau ii punem deoparte.

Acest principiu l-am descoperit la seminariile si workshop-urile lui Liviu Pasat unde am primit si un borcan frumos cu capac auriu pentrua strange cei 10% din venituri. Deci lucrurile sunt testate personal si chiar functioneaza!

Sa incepem cu inceputul:

1. Umplem punga cu bani! Niciodata nu cheltuim mai mult de 90% din cat castigam, 10% ii vom pune deoparte, de fiecare data!

2. Controleaza-ti cheltuielile, nu confunda cheltuielile vitale cu dorintele! Adu-ti aminte ca oamenii sunt plini de dorinte dar deseori acestea sunt doar iluzii menite sa acopere alte nevoi care pot fi satisfacute cu mult mai putini bani. Putem incepe sa ne analizam modul de viata, ce mancam zilnic, cati bani cheltuim pe mancare, unde ne petrecem timpul liber si mai ales care sunt micile noastre vicii si cu siguranta vom descoperi unde se duc banii si care sunt cheltuielile care pot fi reduse. De exemplu, servirea mesei in oras cu prietenii poate fi inlocuita cu gatitul impreuna cu prietenii, satisface aceleasi nevoi (socializare, culinare etc.) si in acelasi timp este mult mai ieftin.

3. Banii stransi trebuie sa fie inmultiti! Cea mai simpla metoda este constituirea unui depozit dar acesta nu ne va aduce foarte mult profit, dar ne poate oferi siguranta deoarece au un risc scazut. Cele mai profitabile sunt investitiile, bineinteles tinand cont de riscul implicat.

4. Doar cand am invatat sa strangem si sa pastram sume mici vom sti cum sa strangem si sume mari. Aceasta este iluzia sau deziluzia multor oameni care incep programe de imbunatatire a vietii financiare, se asteapta ca programul sa faca minuni si sa fie posesorii unor sume foarte mari fara sa aiba obiceiul strangerii unor sume mici de bani. Cei care folosesc borcanul pentru cei 10% stiu acest lucru, inceputul este marcat de strangerea unor sume mici, bancnote de 1 leu, 5 lei, apoi de cate 10 lei pana se strange o suma consistenta.

Daca incepem un astfel de program si punem la inceput 200 de euro in borcan este foarte posibil sa nu functioneze programul pentru noi deoarece facem un efort singular de a strange bani, in schimb secretul consta in practicarea consecventa a acestui obicei. Si pentru a nu exista disonante foarte mari de perceptie este foarte important sa strangem sume mici, care nu reprezinta un efort financiar.

Pentru ca lucrurile sa fie mult mai clare ne vom aminti de fiecare data “castigarea sau strangerea unor sume foarte mari intr-un timp scurt = dorinta romantica”

5. Deveniti stapanul propriului acoperis! Din momentul in care suntem proprietarii propriei case atunci ne satisfacem una dintre cele mai importante nevoi – siguranta. Atunci cand ne simtim in siguranta putem sa fim mai productivi, ne putem focusa mai bine pe ce avem de facut si ne putem concentra pe planurile si dorintele noastre deoarece nu mai exista grijile care ne macina tacut. Stiu cum e si am trecut si eu prin asta.

Iar daca stam in chirie si putem cumpara o casa pentru care rata va fi egala cu chiria platita atunci este recomandat sa facem acest lucru. Daca rata este cu 30% mai mare decat chiria pe care o platim, atunci este bine sa ne orientam spre o casa mai ieftina pe care sa ne-o putem permite in acest moment – si nici o grija atunci cand va fi momentul ne vom putea muta intr-o casa mai mare pe care in acel moment ne-o vom putea permite si nu invers asa cum au facut foarte multi tineri.

6. Asigurati-va un venit pentru viitor cand puterea tineretii nu o sa va mai ajute. Indiferent de cat de bine suntem platiti acum sau cat de bine merge afacerea trebuie sa avem o mica comoara care sa ne asigure protectia sau siguranta si este bine sa ne gandim la asta chiar de acum!

7. Perfectionati-va talentul de a castiga! Ei bine nu e vorba de a invata moi modalitati de a castiga bani ci doar de simplul fapt – cu cat detinem mai multe cunostinte si stim sa facem mai multe in domeniul nostru cu atat castigam mai mult.

La final avem un indemn care imi place foarte mult: “Perfectionati-va talentele si cunostintele pentru a fi mereu in pas cu noile schimbari, caci altfel exista pericolul sa ramaneti intotdeauna în urma!”

Sursa foto: http://thumbs.dreamstime.com

5 motive pentru care cuvantul a economisi induce insuccesul financiar

20 Aug27 Mar Cristi Lucan Leave a comment

Cum iti suna mai bine?
– Ia si economiseste bani!
– Fa economii!
sau
– Strange bani!
– Pune bani deoparte!

Cuvantul a economisi are o conotatie negativa si este asociat cu taierea costurilor, cu austeritatea sau cu refuzarea unor nevoi sau placeri ori cu faptul ca nu ne mai putem permite anumite lucruri, iar acest lucru ne creaza frustrare.

A economisi este asociat la nivel mental cu ideea de scadere, ne scad veniturile, ne scad posibilitatile, ne scade libertatea, deci intr-un cuvant ne sunt atacate valorile dupa care ne conducem inconstient. Si atunci mai bine nu mai economisim ca sa ne putem pastra starea de confort, siguranta!

In plus a economisi deriva din cuvantul economie, iar in Romania stirile despre economie sunt adesea negative, sa ne amintim de nenumaratele ori cand am auzit de scadere economica si contractia economiei. Deja le-am pierdut numarul, nu-i asa?

Subconstientul nostru a inregistrat aceste expresii si atunci cand ne propunem sa economisim bani sau sa facem economii ne trezim ca nu ne iese si dam vina pe autosabotaj… sau pe politicieni.

A economisi sau a face economii este reductiv! Avem nevoie de ceva care sa stimuleze cresterea.

Lucrurile se pot schimba si am vesti bune pentru tine! Este nevoie doar sa inlocuim aceste expresii cu altele pe care mintea noastra le percepe in mod pozitiv. Expresiile cele mai potrivite sunt “strang bani” sau “pun bani deoparte” – acestea sunt favoritele mele. Bineinteles mai pot fi si alte expresii, secretul este sa aiba conotatie pozitiva si neapart sa indice o actiune din prezent.

Ba chiar mai mult, cu cat aceste expresii contin cuvinte care isi au originea cat mai mult in vorbirea populara, cu atat ele au un impact mai mare asupra perceptiei noastre, in timp ce termenii pretentiosi, academici sau de specialitate parca trec pe langa noi si nu creaza nici un impact.

Este important sa constientizam si sa cunoastem efectele expresiilor pe care le utilizam inconstient zi de zi. A economisi sau a face economii este reductiv, in timp ce a stange bani sau a pune bani deoparte stimuleaza cresterea si acumularea.

Lectia despre rate, bani, chirii si alte chinuri moderne

01 Aug03 Feb Cristi Lucan Leave a comment

Exista o lectie de finante personale foarte simpla care ne spune sa impartim veniturile astfel:
– 70% pentru cheltuielile care ne asigura traiul si nevoile personale;
– 20% pentru rate, datorii etc.
– 10% se pun deoparte.

Cei 70% se impart la randul lor in alte subcategorii dar nu despre asta vom vorbi in continuare ci despre cei 20% sau despre chinurile moderne ale timpurilor noastre. Va spun din start ca procentele aceastea pot fi foarte inselatoare daca nu le calculam cu mare bagare de seama dupa cum o sa vedem in continuare.

Bineinteles … asa cum va asteptati, vorbim despre rate si chirii.

In domeniul finantelor personale chiria reprezinta o cheltuiala si atat. In schimb ratele ‘reale’ pentru casa reprezinta un ‘activ’ aducator de profituri si beneficii pe termen lung.

Ca sa scapam de chirie primul gand este sa vedem daca putem cumpara o casa cu banii pe care ii dam pe chirie. Si aici lucrurile incep sa se complice. Putem face acest lucru si in acelasi timp trebuie sa tinem cont ca rata pentru casa sa fie aproape egala cu chiria platita si nu depaseste 20% din venit. Aceasta este rata ‘reala’ despre care vorbeam mai sus si care nu pune presiune pe buget si nici pe binele psihic al proprietarului.

Daca sunt indeplinite ambele conditii atunci este recomandat sa facem acest pas, daca nu e semn clar ca este necesar sa schimbam ceva, adica sa castigam mai mult sau sa alegem ceva mai ieftin.

Veti spune ca gradul de indatorare la banci este mult mai mare. Asa este! Insa eu vorbesc aici despre a fi proprietar, nu datornic.

Daca rata ajunge la 30% din venituri, atunci este bine sa ne orientam spre o casa mai ieftina pe care sa ne-o putem permite in acest moment. Si asta cat mai repede!

Stiu ca veti spune ca ce mare diferenta este intre 20 si 30%. Sa facem un calcul simplu, avem o chirie de 1.000 de lei pe luna, care reprezinta 20% din venitul familiei, adica 5.000 lei si ne mai raman 4.000 de lei in casa.

Daca avem aceeasi chirie sau rata de 1.000 de lei dar care reprezinta 30% din veniturile noastre atunci venitul este de 3.333 lei si ne mai raman doar 2.333 lei.

4.000 lei si 2.333 lei – cam ametitoate cifrele astea pentru o diferenta de 10% din venituri?

Acum sa ne gandim ce libertate de miscare avem cu 4.000 de lei si ce libertate de miscare avem cu 2.333 lei, adica aproape jumatate din suma? Dar nici nu are rost! Da, poate parea de necrezut dar o diferenta de 10% la gradul de indatorare cand avem o rata sau suma fixa de plata poate insemna aproape jumatate din suma care ne mai ramane. Acum, mai primiti cu rata? Cum?

Si nici o grija atunci cand va fi momentul ne vom putea muta intr-o casa mai mare pe care in acel moment ne-o vom putea permite si nu invers asa cum au facut foarte multi tineri si in loc sa se bucure de casa se imbolnavesc de stres si griji.

Au mai ramas in discutie cei 10% din venituri pe care ii strangem. O regula importanta spune ‘Plateste-te pe tine insuti, de fiecare data pune deoparte cel putin o zecime din cat castigi!’

Si sa vezi coincidenta, este vorba tocmai de cei 10% care reprezinta diferenta intre un grad de indatorare de 20% si unul de 30%.

Placerea pe care ti-o ofera acest surplus de 10% este mult mai mare decat placerea pe care o simti cheltuindu-ti banii. Sau platind rate…

Sursa imagine: basically.net